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买房到底是按揭好还是全款好?
添加时间:2017-3-25 10:06:25   点击:912 次

 近年来,房价忽高忽低让每一位购房者内心起落不定。既怕自己买高了,又怕不买房价会继续见涨。最后,好不容易选定了房子,又面临着付款的问提。众所周知,一次性付全款比按揭要便宜很多。但是,并不是所有的购房者都能一次性拿出全款,所以按揭买房似乎更符合现今的社会形势。

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那么问题来了,全款VS按揭到底哪个更好?小编给大家罗列了一些全款和按揭的优缺点供大家参考,大家可结合自身实际情况作出理性选择:

一、全款买房

优点:全款买房可免除各种手续费和银行利息等,节省购房款。购房之后没有任何附加的经济压力,不需要任何资信认证,日后转手方便,不受银行贷款约束,一旦房价上涨,转手套现速度快。

缺点:如果经济不是特别宽裕,一次性付全款经济压力大,影响其他资金项目。

二、按揭买房

优点:最大的优点就是花明天的钱圆今天的梦。按揭即贷款,购房者不需要一次次性拿出很多钱就可以买到属于自己的房子,还可以把手边多余的钱分开理财,使资金灵活运用,一举多得,每月按时按量还款即可。

缺点:按揭买房手续繁琐,拖延购房时间。购房者背负债务心理压力大,一旦中途失业或资金短缺无法按时还贷很是麻烦。其次,由于房产本身是贷款,所以房屋再出售比较困难,不利于购房者退市。

所以,无论是全款还是按揭,都需要选对楼盘!